五楼楼顶漏水 五户都要负责吗(老小区屋顶漏水谁来承担)

老小区屋顶漏水是一个常见的问题，尤其是在雨季。当五楼楼顶漏水时，谁来承担责任是一个需要解决的问题。根据相关法律法规和常规惯例，下面对此问题进行了探讨。

首先，我们需要明确，老小区屋顶漏水是由于建筑结构或设备问题导致的。根据《物权法》的规定，业主对屋顶漏水等共用部分的维修和保养有共同责任。因此，五户业主都要负责屋顶漏水问题。

然而，在实际中，业主对共用部分的维修和保养责任的具体划分是需要根据具体情况来确定的。通常情况下，小区业主委员会或物业管理公司会对维修责任进行划分，并在小区内建立共修基金。这样，当五楼楼顶漏水时，维修费用可以从共修基金中支付。

如果小区内没有建立共修基金或者共修基金不足以支付维修费用，那么五户业主可能需要按照楼层比例来分摊费用。例如，五楼占整个楼层的1/5，那么五户业主需要按照1/5的比例来分摊维修费用。

当然，在某些情况下，五楼楼顶漏水可能是由于建筑结构或设备本身的质量问题导致的。在这种情况下，可以通过以下方式来解决责任问题。

首先，业主可以向物业管理公司或开发商提出投诉，要求其承担维修费用。如果投诉没有得到满意的答复，可以向消费者协会或相关部门进行投诉维权。

此外，业主还可以通过法律途径解决问题。根据《合同法》的规定，如果建筑结构或设备存在质量问题，业主可以要求开发商承担维修费用。在提起诉讼时，业主需要提供相关证据，如维修报告、照片或视频等，以证明漏水问题是由于建筑结构或设备质量问题导致的。

总之，老小区屋顶漏水问题是一个需要共同解决的问题。根据相关法律法规和常规惯例，五户业主都要负责屋顶漏水的维修费用。但具体责任的划分还需要根据实际情况来确定。如果漏水是由于建筑结构或设备质量问题导致的，业主可以通过投诉、维权或法律途径来解决责任问题。希望通过合理的解决方式，能够让老小区居民共同维护好居住环境，创造更加舒适的生活条件。